Cuando los compradores de viviendas conducen por su vecindario, o cuando los agentes inmobiliarios están buscando a sus clientes, ¿qué ven? Nunca tendrá una segunda oportunidad para causar una primera impresión, así que asegúrese de que su hogar tenga el factor sorpresa: Siete consejos rápidos para apelar a la acera que haga que la gente se quede boquiabierta. Dé un paseo por su propiedad ahora mismo, de adelante hacia atrás. Imagina que eres un posible comprador. ¿Te gusta lo que ves?
Aquí hay ocho consejos rápidos para crear una impresión visual que les haga querer ver más.
- Comienza en la puerta. Saca tu pincel y arregla la puerta principal. Un color brillante atraerá la atención de la calle, si encaja con su exterior general. Reemplace las perillas y las bisagras de las puertas con algo nuevo y brillante. Una corona de flores de temporada en la puerta le da un toque de bienvenida. Si su puerta mosquitera chirría o se hunde, obtenga una nueva o simplemente retírela para hacer que una puerta atractiva sea más visible.
- Bajo presión. Alquile o compre una lavadora a presión y revise todo el exterior, de arriba a abajo. Preste especial atención a las áreas blancas o de colores claros, que tienden a acumular polvo y suciedad. Úselo en porches, escaleras y terrazas. Y, por cierto, el lavado a presión es igualmente efectivo sobre el concreto y realmente puede aligerar aceras y entradas de vehículos.
- Escupir y pulir. Todo lo que sea de metal en el exterior de tu casa debe brillar y brillar. Comience con los números de las casas. Un buen pulidor de metales podría funcionar, pero si no, reemplazarlos es relativamente económico. Todas las lámparas exteriores deben funcionar correctamente y deben brillar intensamente, tanto de día como de noche. Compruebe si hay bombillas quemadas mientras lo hace. ¿Cómo está tu buzón? Los nuevos propietarios pueden apreciar uno de los nuevos modelos con cerradura de seguridad.
- Esconde a los niños y los perros. Desea que su hogar tenga el atractivo más amplio posible. No todos los posibles compradores tienen hijos, por lo que si los tiene, es mejor mantener la evidencia fuera de la vista. Guarda las bicicletas y las pelotas. Si tiene equipo de juego, como columpios o una portería de baloncesto, quite lo que pueda o mueva los elementos a un lugar donde sean menos visibles. Asegúrese de que se asigne a alguien de la familia para que recoja los desechos de Firulay y Gatuna también.
- Plantar un jardín. No tiene que tener un pulgar verde para agregar color de temporada al exterior de su hogar. Piensa en contenedores. Colocar algunas macetas de colores en los escalones de la entrada o junto a la puerta es un excelente sitio para comenzar. Visite su vivero local y compre lo que sea de temporada. Reemplace según sea necesario, ¡nada muerto o moribundo, por favor! Mantenga el césped cortado y bordeado también.
- Ilumina tu vida. Una buena iluminación exterior mejora tanto la apariencia como la seguridad. Los puntos en el suelo pueden acentuar los elementos del paisaje o la casa misma. Asegúrese de que el camino de entrada y la entrada estén bien iluminados. Si el cableado no es una opción, los accesorios solares son relativamente económicos y fáciles de instalar, aunque es posible que no sean tan brillantes como los accesorios cableados.
- Mirar por la ventana. O en, que es lo que estarán haciendo sus posibles compradores. Mientras lava a presión, asegúrese de que las ventanas obtengan su parte. Use un rociador económico de vinagre y agua, y limpie con periódicos viejos. Dales el mismo tratamiento por dentro y toda la casa brillará.
- Las persianas son una ventaja. Las persianas agregan una sensación acogedora, por lo que, si aún no las tiene, podría considerar instalar algunas. Si tiene contraventanas, vuelva a colocar cualquier cosa que se vea flácida. Asegúrate de que estén recién pintados. Dependiendo del exterior de su hogar, elija un color que contraste y que destaque. El verde oscuro se ve muy bien con amarillo o crema. El negro queda muy bien sobre piedra o ladrillo, y el blanco casi siempre es una buena opción.
- Cuando planifique su cambio de imagen exterior, tenga en cuenta su vecindario, las casas de la competencia que están en el mercado y su presupuesto. La mayoría de estos Cómo maximizar su precio de venta con cosméticos de bajo costo y bricolaje. E incluso si tiene que gastar unos pocos dólares en ayuda profesional, la inversión valdrá la pena al atraer a más compradores más rápidamente.
